重庆：城市更新让老街区焕发新活力-k8凯发

盛夏时节，一棵棵枝繁叶茂的黄葛树宛如一把把巨大的遮阳伞立于青石阶梯两侧。拾级而上，几栋红砖青瓦的建筑格外抢眼，仿佛将人带回到另一个年代。

这里是重庆市江北区五里店街道莺花巷的合作村青年国际社区。

合作村片区为原长安机器厂旧建筑群所在地，多数建筑始建于20世纪50年代。

随着时间的推移，合作村片区的建筑和景观受到不同程度的损坏，片区内杂草丛生、建筑外墙斑驳点点。

2021年3月，江北区联合文化创意公司，在广泛征求社区居民意见的基础上，确定以“社区生活综合体 青年活动中心”为主题，对合作村片区进行更新改造。

“我们在较好地保留上世纪50年代企业家属区原貌和街巷肌理的基础上，通过优化升级公共空间、盘活闲置资源、完善基础设施、提升风貌品质、引入新的经济业态、打造多元消费场景等举措，将合作村片区打造成集文创、休闲、娱乐、鉴赏等为一体的都市文化休闲和生活方式融合的综合体。”合作村青年国际社区项目总经理吴楚鹏说。

如今，合作村青年国际社区已引入餐饮、文创、艺术、休闲娱乐等40多家商户。“沉睡”的老旧建筑被重新“唤醒”，曾经脏乱差的背街小巷变身为潮流文创街区，催生出新的风景、焕发出新的生机。

合作村的蝶变是重庆市江北区推进城市更新的缩影。近年来，江北区按照治脏、治乱、治违、功能提升、品质提升及产业导入的“三治两升一导入”工作思路，聚焦城市存量空间提质增效，大力实施“城市体检”和城市更新行动，加快推动老旧小区、街区、厂区、商业区等改造提升，努力打造环境优美、功能完善、安全舒适、管理有序、文化气息浓厚的城市空间，一大批老街巷、老厂区变身高品质生活宜居地、旅游“打卡地”、新兴产业聚集地。

老旧小区改造是城市更新的一个重点，一头连着百姓福祉、一头连着城市发展。

位于江北区观音桥街道的塔坪片区始建于20世纪80年代，紧邻热闹繁华的观音桥商圈，是典型的位于城市核心地区的老旧居住小区。2020年，江北区正式启动塔坪老旧小区改造工程，涉及44栋楼、1487户居民，改造面积约12.6万平方米。

“我们秉承‘微更新’理念，在保留具有重庆本土特色的住宅风貌和山城街区景观的前提下，不断完善社区基础设施、美化社区环境。”江北区住房城乡建委党委委员、副主任范从才说。

正值暑假，参加完的山东女孩孟想和哥哥相约到重庆旅游，塔坪片区成为兄妹俩抵达重庆后旅游打卡的第一站。

“这里的地形和风貌都很有老重庆的感觉，还有很多新潮的商店和有意思的体验项目，很适合我们年轻人。”孟想说。

“我们对闲置在塔坪片区内的老纺织仓库等进行再利用，打造出集城市图书馆、生活美学馆、创客空间于一体的北仓文创街区，吸引各类业态商户80多家，带动500多人就业。”北仓文创街区项目负责人陈芸莹告诉记者。

在塔坪片区改造过程中，江北区还十分注重倾听居民意见、问需于民。打造百姓议事厅等“家门口”完整社区基层治理平台，建起养老驿站、托育中心、健身广场等空间，更好满足居民对高品质生活的多样化需求。

“塔坪片区的改造提升，走的是一条老旧小区改造与商业、文旅相融合，城市发展与民生改善、城市治理相贯通，政府引导与市场运作、公众参与相协同的城市更新之路。”范从才说。

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