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专家观点

据中国之声《央广新闻》报道,国家统计局今日发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,与上月相比,70个大中城市中新建商品住宅价格下降的城市有43个,二手房价格下降的城市有30...[详细]

中国房价跌幅可能很快会达到25%,未来两到三年内,可能还要继续同样跌幅。如果政府屈从于外界压力,通过大规模增发货币来复活房地产泡沫,就有可能会引发超级通货膨胀,人民币贬值,经济动荡。[详细]

最近一段时期,一些地方政府纷纷出台楼市救市土政策政,严重干扰了中央政府房地产调控政策的实施,造成了十分恶劣的社会影响。在这样一个大背景下,中央政府绝对不可能出台救楼市的新政策,如果...[详细]

据经济之声《天下财经》报道,北上广深一线城市5月楼市成交量环比大幅上升,全国40个重点城市超8成出现成交量上涨,由于楼市行情反弹,部分城市已经出现了楼盘涨价的迹象,业内人士分析认为实现...[详细]

马光远:抑制房价反弹政策须稳定预期

来源:每日经济新闻2012-06-18

我们看到,5月份以来,在稳增长的大背景下,一方面是很多地方"微调"楼市政策,一方面是房地产市场出现了明显的回暖。中国房地产调控成败的标志并不在于房价是否下跌,甚至下跌多少,而在于有没...[详细]

银行系统大量贷款或明或暗地与不动产有关,进而更像是地产金融系统,加剧着银行信贷集中度风险。不难看出,当前银行系统在个贷领域的竞争,仍处于粗放增长的阶段。银监会对个贷风险权重的标准化...[详细]

王军:央行降息利好居民与房地产企业

来源:中国广播网2012-06-18

王军:这次降息名义上是对称降息,实际上是非对称降息,利率政策调整后,它对于存款利率的影响要大于对于贷款利率的影响。从专业角度来讲,我们更愿意把这次政策调整看成是我国利率市场化改革进...[详细]

易宪容:楼市宏调须关注回暖迹象

来源:京华时报2012-06-18

北京市统计局近日发布的数据表明,1-5月,全市商品房销售出现了“由降转增”的方向性变化,其中住宅销售面积更是由1-4月的同比下降3.4%转为同比增长15.4%。如果国内住房市场出现这种预期,政府...[详细]

牛刀:房价泡沫未破股市好不起来

来源:中财网2012-06-18

很多网友让我谈谈股市,其实,没有什么好谈的。只是简简单单的一句话:房价泡沫还没有破,股市无论如何好不起来。道理很简单,房价泡沫是中国经济的堰塞湖,倒悬在市场之上,随时会破,但是,谁...[详细]

在央行宣布降息之后,一夜之间,中国房地产市场的火爆又回到了恐怖的2009年,量价双飞,排队购房现象再现市场,而冷落许久的土地市场也出现了抢地的现象。一方面是高层不断强调“坚持房地产调控...[详细]

地产大嘴任志强每一次有关楼市的言论都能引发广泛的讨论和关注,同时也强烈刺激着一部分人。任志强最近关于“明年房价会大涨”的论调余音未消,不过这一次,他是以地产商“专业”的身份从“政策...[详细]

贾康:房产税改革应“抽肥补瘦”

来源:人民日报2012-06-16

■政府应该明确地给出这样的信息:房产税改革在推进过程中,仍然会按照两地试验的基本精神,只调节高端,总体上遵循“抽肥补瘦”的原则  房产税改革试点,是制度创新过程中的一个组成部分。[详细]

如果扬州市政府真心促进住房产业化,只要一招便可搞定——建立成品房质量基金,两年不出质量事故的成品房用基金鼓励,质量不合格者则必须缴纳基金。细节是魔鬼,扬州市政府的鼓励细则,将使我们...[详细]

李嘉诚:地产软着陆

来源:羊城晚报2012-06-16

据福布斯中文版报道,华人首富李嘉诚3月初接受福布斯上海分社社长范鲁贤的专访,交流了对于全球政治经济甚至科技大势的判断,他表示继续看好中国经济局势,对于内地房地产,李嘉诚表示速度会慢...[详细]

叶剑平:调控应增加住房选择多样性

来源:大众网-齐鲁晚报2012-06-16

10日上午,中国人民大学公共管理学院土地管理系教授、博士生导师叶剑平登上齐鲁大讲坛,与众多听众一起,探讨城镇化快速发展中房地产政策和市场走向的话题。对于调控的具体政策,叶剑平说,“我认为...[详细]

央行时隔三年半之后首次降息引发各界关注,也带给房地产市场诸多猜想。在目前各地房价尚未出现下跌的态势下,消费者的需求必然难以被激发,房价上涨就意味着扼杀消费者的购买欲;[详细]

今天(6日)下班后的第一个重大消息,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷...[详细]

许子枋:深圳土改实验的划时代意义

来源:长城在线2012-06-16

在中国过去飞速发展的这三十多年中,制度的转型与变迁始终是推动中国经济发展的根本动力。改革开放三十多年来,作为推动中国经济发展的内在驱动力的土地红利、人口红利正逐渐释放完毕,当今中国...[详细]

易宪容:楼市宏调须关注回暖迹象

来源:京华时报2012-06-16

北京市统计局近日发布的数据表明,1-5月,全市商品房销售出现了“由降转增”的方向性变化,其中住宅销售面积更是由1-4月的同比下降3.4%转为同比增长15.4%。但必须看到的是,当前一线城市的住房...[详细]

杨红旭:七折房贷少如“唐僧肉”

来源:长城在线2012-06-16

上周降息,如同春雷,预示着货币政策实质性宽松阶段的来临。据报载,降息当天央行向各商业银行下发“银发[2012]142号”的“特急”文件:贷款利率下限由基准利率的0.9倍扩大至0.8倍,个人贷款利...[详细]

余丰慧:"七折"房贷利率复出 调控酝酿惊天大逆转

来源:大众网-齐鲁晚报2012-06-16

就在降息当天,央行向各商业银行下发的“特急”文件称:“个人贷款利率浮动区间下限仍为基准利率0.7倍。最为担心的是,此时央行突然下发紧急文件,让个人住房贷款利率7折优惠重出江湖,被歪和尚歪解...[详细]

叶檀:房地产有保底共识无泡沫共识

来源:每日经济新闻2012-06-16

6月7日,央行下发“特急”文件,其中提及 “放宽金融机构贷款利率浮动区间,贷款利率下限由基准利率的0.9倍扩大至0.8倍,个人贷款利率浮动区间下限仍为基准利率的0.7倍”。房地产市场有保底共识...[详细]

李思廉:富力地产董事长

来源:中国地产网2012-06-15

1993年,李思廉与张力以2000万元资金携手进军广州房地产业,拆迁广州嘉邦化工厂建设广州名震一时的富力  新居住宅楼,赚得第一桶金。李思廉仅用了短短十余年时间将富力地产建成为一个全国综合...[详细]

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